建筑工程概預(yù)算日志范文

建筑工程概預(yù)算日志，是項(xiàng)目成本控制方面的第一手資料，它和普通的施工記錄不一樣，其重點(diǎn)在于實(shí)時(shí)去追蹤預(yù)算執(zhí)行的情況，還有材料價(jià)格的波動(dòng)情況，以及人材機(jī)消耗所存在的偏差情況。一份規(guī)范的日志，能夠幫你快速地定位超支風(fēng)險(xiǎn)，為后續(xù)的調(diào)概索賠提供依據(jù)。下面結(jié)合一份模板，來(lái)看一看每天應(yīng)該記些什么，以及怎么去分析。

每日必記數(shù)據(jù)

開(kāi)工之前，需對(duì)圖紙清單以及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際用量予以核對(duì)，登記當(dāng)日各分項(xiàng)工程的計(jì)劃用量以及實(shí)際消耗。就像那混凝土澆筑，得寫(xiě)明標(biāo)號(hào)、方量、泵送方式，并且要與預(yù)算定額作對(duì)比。材料價(jià)格要注明采購(gòu)來(lái)源、是不是包含運(yùn)費(fèi)和稅點(diǎn)，緣故在于市場(chǎng)價(jià)波動(dòng)會(huì)直接對(duì)預(yù)算偏差產(chǎn)生影響。人工這一塊要區(qū)分技工和普工的數(shù)量、工時(shí)以及單價(jià)，機(jī)械則記錄型號(hào)、臺(tái)班數(shù)和油耗費(fèi)。所有數(shù)據(jù)都盡可能量化，防止出現(xiàn)“大概”“約”這類模糊詞。

如何分析預(yù)算偏差

取得當(dāng)日的實(shí)際消耗數(shù)據(jù)之后，當(dāng)即與施工圖預(yù)算或者投標(biāo)報(bào)價(jià)里的對(duì)應(yīng)項(xiàng)目逐個(gè)進(jìn)行對(duì)比。要是混凝土超出數(shù)量達(dá)到5%，就要查看是模板出現(xiàn)跑模造成的，還是底部浮漿過(guò)厚所致。倘若人工費(fèi)出現(xiàn)超出情況，瞧瞧是不是因?yàn)楦C工、返工或者工序安排不太合理。把分析結(jié)果直接書(shū)寫(xiě)在備注欄內(nèi)，必要之時(shí)附上照片或者簽證單編號(hào)。千萬(wàn)別只記錄“超了”或者“省了”，而是要注明具體環(huán)節(jié)以及初步原因，如此在月末匯總的時(shí)候才能夠針對(duì)問(wèn)題采取解決辦法。

日志中的常見(jiàn)誤區(qū)

有的預(yù)算員將日志寫(xiě)成流水賬，僅僅羅列出“今天挖土100方”，卻不去寫(xiě)和預(yù)算量的差異，如此毫無(wú)預(yù)警作用。還有人對(duì)價(jià)格簽認(rèn)過(guò)程予以忽略，譬如商混到場(chǎng)單價(jià)未附帶磅單或者發(fā)票復(fù)印件，后期對(duì)賬極易扯皮。另外，日志不能連續(xù)好多天不更新，等項(xiàng)目完工后再補(bǔ)，那個(gè)時(shí)候很多實(shí)際損耗細(xì)節(jié)早就忘記了。正確做法是每日收工之前花費(fèi)15分鐘收拾當(dāng)天票據(jù)以及計(jì)量數(shù)據(jù)，簽字確認(rèn)以后歸檔。

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